Renditeobjekt

Schweiz, Benzenschwil
Beschreibung
  • Referenz
    Mehrfamilienhaus Benzenschwil
  • Grundstück :
    3'618 m2
  • Aussicht :
    Berge
  • Stil :
    Klassisch
  • Baujahr :
    1990
  • Zustand :
    Gut
  • Parkplatz enthalten :
    Enthalten
  • Rendite :
    4.6%
Details
Die Gemeinde Benzenschwil

Benzenschwil ist ein charmantes Dorf im Kanton Aargau, Schweiz. Es liegt in einer idyllischen Landschaft und bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, ideal für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Lage des Dorfes ist günstig, da es in der Nähe von Muri und Sins liegt, einem Dorf mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. In Muri und Sins finden Sie Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die das tägliche Leben erleichtern. Benzenschwil selbst ist von grüne Wiesen, sanfte Hügel und malerische Landschaften umgeben. Es ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren.

Die Gemeinde bietet auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Mit dem Auto erreichen Sie schnell größere Städte wie Zug, Luzern und Zürich. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen ebenfalls eine bequeme Reise, mit regelmäßigen Zugverbindungen in alle Richtungen.

Benzenschwil ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und seine freundliche Gemeinschaft. Die Einwohner geniessen eine entspannte Atmosphäre und ein angenehmes Dorfleben. Wenn Sie nach einem Ort suchen, der die Schönheit der Natur mit einer günstigen Lage und einer angenehmen Lebensqualität kombiniert, ist Benzenschwil im Kanton Aargau definitiv einen Besuch wert.


Eigenschaften des Mehrfamilienhauses

  • 8 Wohnungen in einer STWE-Gemeinschaft (siehe Mieterspiegel)
  • Kontinuierliche Wartung und Instandhaltung der Wohnungen
  • Wohnung laufend Unterhalten, keine Sanierungen getätigt


Energetische Sanierungen

  • Kostenschätzung für energetische Sanierungen der Fassaden und Fenster
  • Gemeinsame Sanierungsmaßnahmen mit der STWEG
  • Kostenanteil für Brunhof 38: ungefähr CHF 700'000.00


Parkmöglichkeiten

  • Ausreichend Parkplätze in der Einstellhalle und im Freien vorhanden




Umgebung

  • Ruhige Umgebung
  • Gute Vermietbarkeit der Wohnungen zu marktgerechten Mietzinsen


Ideale Verwendung

  • Anlageobjekt
  • Möglichkeit zur Veräusserung von STWE-Einheiten


Wenn Sie an diesem Mehrfamilienhaus interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine grossartige Gelegenheit für Investoren und diejenigen, die nach einer rentablen Immobilie suchen. Die Liegenschaft wird im aktuellen Zustand, ohne weitere Investitionen verkauft.
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Preis auf Anfrage
Ansprechsperson
Patrick Fuchs